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5 locali in vendita

Viterbo, zona porta romana - Viterbo Cappuccini

€ 99.000

€ 115.000 (-14%)

5 locali

160 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Viterbo, zona porta romana - Viterbo Cappuccini

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Rif.: 61019282

Descrizione annuncio

ZONA PORTA ROMANA - Nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq utili, situato al piano primo di una piccola palazzina anni '30.

La proprietà si compone di sei vani, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole o un'opportunità di investimento.

Ottima la tripla esposizione EST- SUD- OVEST

La casa è attualmente così composta:

- Doppio soggiorno ( con possibilità di divisione in due ambienti)

- Cucina abitabile con camino

- 3 ampie camere matrimoniali

- bagno finestrato con doccia

- bagno di servizio

- cantina al piano seminterrato

La posizione strategica dell'immobile garantisce una importante vicinanza all'università, rendendolo particolarmente interessante per studenti e docenti.

Inoltre, la prossimità al centro storico di Viterbo permette di godere appieno dei servizi cittadini. La stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi in 2 minuti, assicura facili collegamenti con Roma.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e ricca di servizi, con il valore aggiunto di un investimento sicuro nel tempo.

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ADS Esso | BeCharge

1,9 Km

Università degli Studi della Tuscia | EnelX Fast

2,3 Km

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2,4 Km

Scuole

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120 m

Liceo Classico "Massimo Buratti"

160 m

Liceo Linguistico "Massimo Buratti"

160 m

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Farmacia

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Osteria San Sisto

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Le Mura

130 m

Hostaria Lo Spito

180 m

Le Duchesse

240 m

Da Giulio

240 m

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Caratteristiche

Rif.:

61019282

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 99.000

Rata mutuo

€ 439 / mese

Spese annue

€ 100

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Altre caratteristiche

Autonomo Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1929

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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